고령자 복지주택 월 10만 원이하 아파트 확대 350호 신규 공급(신청 자격과 신청 방법)

고령자 복지주택 월 10만 원 이하 아파트 확대 350호 신규 공급(신청 자격과 신청 방법) 

한국 국토교통부가 '고령자 복지주택' 2단계 사업 계획을 공개했습니다. 2023년에는 4곳이 개발 대상지로 선정되어 총 350세대가 이 사업의 혜택을 받을 예정입니다. 선정된 지역은 경상북도 포항시, 전라북도 부안군, 인천광역시 계양구, 경기도 하남시 등입니다.

 

본인이나 가족 중 65세 이상의 고령자가 한국에서 저렴하고 편안한 주택을 찾고 계시다면 더 이상 고민하지 마세요! 이 상세 가이드에서는 자격을 갖춘 노인들이 저렴한 비용으로 양질의 주거를 확보할 수 있는 좋은 기회인 노인 복지 주택에 대해 자세히 알아볼 것입니다.

 

고령자 복지주택 월 10만 원이하 아파트 확대 350호 신규 공급(신청 자격과 신청 방법)

 

 

고령자 복지주택의 목적과 특징

고령자복지주택은 무장애 설계와 사회복지시설을 갖춘 임대주택을 공급해 고령자의 안정적인 주거를 보장하기 위한 사업입니다. 710 가구를 선정한 데 이어 고령자행복주택의 350가구를 추가로 공급할 예정입니다.

 

시니어의 편의를 위한 맞춤형 설계

복지주택은 주거와 복지 기능이 완벽하게 통합된 복합 주거 시설로 설계되었습니다. 운동기구부터 의료 시설까지 모든 것이 고령자의 니즈에 맞게 설계되어 있습니다. 1층과 2층의 레저 및 관광 시설에서는 문화 활동과 재가 서비스를 제공합니다. 특히 손잡이, 좌식 세면대, 욕조 등 안전장치를 설치하여 편의성을 높였습니다.

 

 

 

 

고령자 복지주택 입주 자격 및 신청

만 65세 이상이라면 주택과 사회복지시설이 결합된 '고령자 복지주택' 프로그램에 신청할 자격이 있을 수 있습니다. 2016년 공공 고령자 주택으로 시작하여 2019년 고령자 복지 주택으로 개선된 이 프로그램은 고령자에게 편안한 주거 공간을 제공하는 것을 목표로 합니다.

 

국가유공자 중 전국가구 평균소득 70% 이하인 사람은 이 사업을 통해 지원을 받을 수 있습니다. 정부가 주택 공사비의 80%를 보조하며, 사회복지시설의 경우 시설당 27억 3천만 원이라는 상당한 금액이 지원됩니다. 내년에는 이를 위해 38억 2천만 원의 예산이 추가로 배정되어 있습니다.

 

복지 주택을 신청하려면 만 65세 이상, 무주택자, 복지 주택이 있는 지역에 거주해야 합니다. 복지 또는 의료 혜택을 받고 있거나 보훈 대상자 등 특정 조건에 따라 우선순위가 부여됩니다.

 

신청 절차는 LH 마이홈센터 또는 해당 지역 주민센터에서 완료할 수 있습니다. 아래 내용을 확인하시면서 바로 신청이 가능하십니다.

 

 

 

 

 

 

재정 지원 내역 및 공공임대 지원

통합 공공임대 지원은 2023년 기준 3.3㎡당 946만 원으로 책정된 건축비의 최대 80%(출자 39%, 융자 41%)까지 규모에 따라 지원받을 수 있다. 이러한 재정적 지원은 고령자의 니즈에 맞는 주택 건설을 촉진하는 데 목적이 있습니다.

 

노령자 복지주택의 가장 큰 장점은 경제성입니다. 전용면적에 따라 최저 300만 원의 보증금과 10만 원 이하의 월 임대료로 주택을 확보할 수 있습니다. 최근 공급된 전용면적 26㎡의 경우 보증금 230만 원, 월 임대료 3만 6천 원에 공급되고 있습니다. 계약 기간은 최초 2년이며, 2년 단위로 갱신할 수 있어 최장 50년까지 거주할 수 있습니다.

 

 

 

 

고령자 복지주택 월 관리비

이러한 장점에도 불구하고 현재 10만 원 내외의 비교적 높은 관리비가 한 가지 단점으로 지적되고 있습니다. 이는 단지 규모가 작기 때문인데요. 하지만 정부에서 입주민의 부담을 최소화하기 위해 노력하고 있는 것으로 알려졌기 때문에 희망이 있습니다.

 

 

 

 

부지 선정 과정

사업 대상지 선정은 지자체와 공공주택 사업자의 제안을 바탕으로 현장 조사와 평가 등을 종합적으로 검토하여 이루어졌습니다. 임대주택 규모, 사업비 분담 계획, 사회복지시설 설치 및 운영 등의 요소를 고려했습니다. 최종적으로 지자체가 제안한 2개 지구와 한국토지주택공사(LH)가 제안한 2개 지구가 선정되었습니다.

 

 

 

 

향후 추진 일정

경북 포항시(100세대), 전북 부안군(50세대), 인천 계양(100세대), 하남 교산(100세대) 등 선정된 지자체는 공동사업시행자와 사업내용을 확정하기 위한 협의를 진행하게 됩니다. 주택건설사업계획 승인을 통해 사업 추진 절차의 시작을 알리게 됩니다.

 

 

국토교통부는 이번 사업에 대해 낙관적인 전망을 내놨다. 그는 "초고령화 사회 진입에 대비해 주거와 복지를 종합적으로 지원하는 고령자 주거복지 플랫폼으로 활용될 수 있을 것으로 기대한다"라고 밝혔다. 이어 내년에 예정된 고령자복지주택 공모에 지자체의 많은 관심을 당부했다. 한국의 '고령자 복지주택' 확대는 고령화 사회의 도전에 대비해 고령자의 주거 수요를 해결하고 보다 포용적이고 지원적인 환경을 조성하겠다는 의지를 표명하는 것입니다.

 

 

 

결론: 편안한 미래를 위한 조치

경제성과 편안함을 모두 갖춘 곳에서 장기 거주를 고려하고 있다면 고령자 복지 주택이 해답이 될 수 있습니다. 자세한 내용을 알아보고 신청 절차를 시작하려면 주저하지 말고 주민 센터를 방문하세요. 전국에 7,005호가 공급되는 등 많은 진전이 있었지만, 한국의 심각한 노인 빈곤 문제를 해결하기 위해 더 확대할 수 있는 여지가 있습니다. 이러한 사업이 더욱 확산되어 더 많은 어르신들이 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있기를 기대합니다.

 

 

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