영통역 자이 프라시엘 분양가격 비교분석 주변 시세 대비 높은 프리미엄 아파트 투자가치

영통역 자이 프라시엘 분양가격 비교분석 주변 시세 대비 높은 프리미엄 아파트 투자가치

용인시 기흥구 영통역 인근에 위치한 자이 프라시엘은 신규 분양되는 아파트입니다. 이 아파트는 주변 시세를 크게 넘는 높은 분양가격을 형성하고 있습니다. 이에 대한 분석과 비교를 통해 자이 프라시엘의 가치를 확인해 보겠습니다.

영통역 자이 프라시엘

 

입지와 특징

영통역 자이 프라시엘은 교통이 편리한 위치에 있습니다. 영통역과 인근에 위치하여 대중교통을 이용하기에 용이하며, 망포역 생활권의 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.

 

또한 비규제지역에 위치한 프리미엄 단지로, 전매제한이 6개월이며 재당첨제한이 없습니다. 이러한 특징들로 인해 영통역 자이 프라시엘은 실수요자들의 뜨거운 관심을 받고 있습니다.

 

 

 

교육환경

이 아파트 단지는 우수한 교육 인프라가 입점된 지역에 위치하고 있습니다. 서천초, 서천중, 서천고 등의 교육기관이 인근에 있어 가족들에게 안정적인 교육환경을 제공합니다.

 

 

 

개발 및 투자 호재

영통역 자이 프라시엘은 산업단지와 인접하여 있어 향후에 투자 및 발전 가능성이 높습니다.

 

SK하이닉스, 삼성반도체 등의 기업이 인근에 위치하고 있어 더욱 높은 가치를 기대할 수 있습니다. 또한 용인플랫폼시티 등의 개발계획이 예정되어 있어 미래에 대한 기대감이 큽니다.

 

 

 

교통 인프라의 확충

GTX-A 용인역과 동탄인덕원선이 계획되어 있어 광역교통 환경이 개선될 것으로 예상됩니다. 이는 주거 환경의 편의성을 높여주며 부동산 가치를 더욱 높일 것입니다.

 

 

 

분양가격

영통역 자이 프라시엘의 분양가격은 주변 시세 대비 높은 프리미엄 가격대를 형성하고 있습니다.

 

전용면적 84㎡ 기준 최저가는 약 8억 4천만 원 수준이며, 33평형 기준으로는 약 8억 6천만 원에서 최고 약 9억 8천만 원 수준의 분양가격이 제시됩니다.

 

이는 주변 시세와 비교하여 약 30% 이상 높은 수준임을 고려해야 합니다.

 

 

 

결론

영통역 자이 프라시엘은 주변 시세와 비교하여 높은 분양가격을 형성하고 있습니다. 이는 우수한 입지와 교육 인프라, 산업 단지와의 인접성 등 다양한 장점을 반영한 것입니다. 향후 이 지역의 발전 가능성을 고려할 때, 영통역 자이 프라시엘은 투자 및 주거지로서 높은 가치를 지닌 아파트임을 확인할 수 있습니다.

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